おうち美容院（店舗付き住宅）を新築で建てるメリット

Merit.1新築で建てるメリット

新築の場合、更地から住宅と店舗部分の設計ができるため、デッドスペースが少なく効率の良い動線や給排水設備の位置、電気の容量などを考えながら、より自由に理想のサロン創りをすることが可能です。

また、賃貸物件では集客に大切なファサードの制限がありますが、新築でしたら集客力につながるファサードのデザインと入口の配置をすることができ、安定した経営にもつながります。

店舗と住宅はそれぞれ設計の考え方が異なるため難易度が高く、両方の施工実績が豊富な工務店でないと理想的なプランを考えるのは難しいです。

大和住研では豊富な経験から、集客につながる外観・内装を考えながら、オーナー様が働きやすく、お客様にくつろいでいただける空間をデザインしながら、ご家族にも快適に過ごしていただける店舗付き住宅を実現することができます。

テナントを借りるには契約時に敷金（礼金）や仲介手数料等のまとまった資金が必要となりますが、店舗付き住宅でしたらこれらの費用をかけずに開業できます。

毎月の支払いも「自宅家賃＋テナント賃料」の二重支払いを、住宅＋店舗にまとめて計画できます。

賃貸住宅やテナントに賃料を何年支払っても自分の資産にはなりませんが、新築住宅に住みながら理想のプライベートサロンを開業し、資産として残すことができるのも魅力です。

店舗を借りる場合、テナント賃料や光熱費といった固定費が大きな負担となりますが、自宅と店舗を一体化することで毎月の固定費を抑えられるので、売り上げが利益につながりやすいです。

建築費の一部を経費計上でき、水道光熱費や通信費等の家事按分の活用も可能です。
一定条件を満たせば事業資金よりも金利の低い住宅ローンも利用できます。

自宅の一階（同じ敷地）にサロンがあることで時間を有効活用できます。

車や電車で移動する必要がないので交通費の節約にもなり、渋滞や満員電車のストレス・体力面の負担軽減につながり、リラックスした気持ちでお仕事ができます。

営業時間や予約状況を柔軟に調整できるので、家事や子育てと仕事を両立しやすく、自分のペースを大事にして働くことができ、ライフスタイル全体の充実につながります。